JLL Capital Markets ogłosił, że zakończyła sprzedaż Tecela Little Havana za 4,1 miliona USD. Tecela Little Havana to nowo opracowana małe miejskie mieszkanie mieszkalne w miejskim napełnieniu w Little Havana w Miami na Florydzie z 16 jednostkami.
Jones Lang LaSalle sprzedał nieruchomość w imieniu sprzedawcy Tecela z Miami. 761 NW 1st LLC nabył nieruchomość.
Projekt Tecela Little Hawana został ukończony w dwóch fazach w latach 2017–2019. Jej projekt został zainspirowany przez New York Brownstone, Boston Townhouses oraz kulturę i styl Miami. Został zaprojektowany przez nagradzanego architekta Jasona Chandlera na Florydzie i był generalnym wykonawcą. Został zbudowany przez Shang 748 Development, a pożyczka budowlana pochodziła z First American Bank, wynajęty i zarządzany przez Compass.
Budynek został zaprezentowany w Forbes, Magazyn Architekta i Miami Herald. Ma cztery kamienicy, w tym studia, apartamenty z jedną sypialnią i dwie sypialnie, od 595 stóp kwadratowych do 1171 stóp kwadratowych. Jednostki mają wysokie sufity, polerowane betonowe podłogi, pralki w pokoju i suszarki oraz duży balkon lub prywatne podwórko. Te kamienicy są pierwszymi, które wykorzystują zmiany strefowe w Miami w 2015 roku, które rozszerzyły obszar budowy do 10 000 stóp kwadratowych bez parkowania na miejscu. Tecela Little Hawana ustanowiła rekord sprzedaży jednodrzwiowej dla mniejszego budynku bez parkowania na miejscu, który różni się od większego budynku bez parkowania.
Nieruchomość znajduje się przy 761-771 NW 1st St., w Little Havana w Miami, żywej enklawy znanej z kultury łacińskiej. Tecela Little Havana znajduje się w centrum miasta, z łatwym dostępem do międzystanowej nr 95, a następnie podłączonej do innych głównych dróg tętniczych i blisko głównych węzłów transportowych, w tym 15-minutowej jazdy na międzynarodowe lotnisko w Miami i porcie Miami oraz 5 5. -Minute Drive do Central Miami Station. Centrum miasta Miami Beach i Coral Gables znajdują się w odległości 20 minut jazdy samochodem. Mieszkańcy mogą chodzić do wielu miejsc zakupów, restauracji i rozrywki na SW 8th Street, znanym również jako „Calle Ocho”, który jest jednym z najbardziej żywych i historycznych korytarzy w Miami.
Zespół doradczy ds. Inwestycji inwestycji JLL Capital Markets reprezentujący sprzedawcę obejmuje dyrektorów Victor Garcia i Ted Taylor, asystent Maxa La Cava i analityk Luca Victoria.
„Ponieważ większość wielorodzinnych nieruchomości mieszkalnych w Little Hawana jest staromodna, stanowi to bardzo rzadką okazję do zdobycia nowych aktywów w jednej z najszybciej rozwijających się i bardzo popularnych dzielnic w Miami”-powiedział Garcia.
„Dziękuję inwestorom i całym zespołowi za przeniesienie tych kamienic od koncepcji do zakończenia do sprzedaży, zwłaszcza zręczny marketing Jonesa LaSalle'a przez First„ Brownstone ”i urbanistyki z Teceli.
JLL Capital Markets to globalny dostawca rozwiązań kapitałowych, który zapewnia pełny zakres usług dla inwestorów i najemców nieruchomości. Dogłębna wiedza firmy na temat rynku lokalnego i globalnych inwestorów zapewnia klientom rozwiązania pierwszej klasy-czy to sprzedaż inwestycji i doradztwa, konsultacje z zakresu, konsultacje kapitałowe lub restrukturyzacja kapitału. Firma ma ponad 3000 ekspertów ds. Rynku kapitałowego na całym świecie i biur w prawie 50 krajach.
Czas postu: 14 sierpnia 201021