Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty w czyszczeniu, ale w ciągu ostatnich kilku lat profesjonaliści sprzątający na całym świecie zaczęli mieć problemy z czyszczeniem nowszych produktów porcelanowych. Podczas stosowania presprayów i środków czyszczących o wysokim pH płytki te wyschną i będą miały trudne do usunięcia wzory plam, co może prowadzić do niezadowolenia klienta i kosztownej naprawy lub wymiany dotkniętej podłogi.
Ekspert branżowy Mike Pailliotet (założyciel Mikey's Board) i właściciel Saiger's Steam Clean, Mark Saiger, byli świadkami tego problemu i pracują nad rozwiązaniem, które pozwoliłoby na czyszczenie tych popularnych materiałów podłogowych bez ich uszkadzania.
Pailliotet zauważył ten problem po raz pierwszy około trzy lata temu, kiedy używał środka do czyszczenia twardych powierzchni. Płytki ceramiczne były trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty do czyszczenia od Saiger do czyszczenia nowszych podłóg. Po wyczyszczeniu i spłukaniu podłogi wodą płytki wyschły, ale Pailliotet zauważył, że wzory tych śladów były całkowicie losowe i nie miały nic wspólnego z jego procesem czyszczenia ani narzędziami. To przekonało go, że problem dotyczył płynu czyszczącego lub podłogi. Był w stanie odtworzyć problem za pomocą różnych środków czyszczących o wysokim pH, pozostawiając tylko jednego możliwego winowajcę: samą podłogę.
Pailliotet opublikował film o oryginalnej maszynie do podłóg epoksydowych Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty do czyszczenia Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty do czyszczenia na YouTube, a sprzątacze na całym świecie, którzy zetknęli się z tym samym zjawiskiem, zaczęli to komentować. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy Pailliotet i Saiger otrzymywali coraz więcej telefonów, wiadomości tekstowych i komentarzy. Rzadko zdarza się dzień, w którym nie słyszeliby o tym problemie.
Pokazano pierwszy problem z plamami na porcelanie, na jaki natknął się Pailliotet. Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike'a Paillioteta
Aby ustalić przyczynę tego problemu z czyszczeniem płytek, Pailliotet i Saiger zaczęli przeprowadzać własne testy. Udali się do dostawców podłóg i hipermarketów i otrzymali szeroką gamę próbek płytek. Kiedy płytki te są wystawione na działanie silnie alkalicznych środków czyszczących, czy to płynnych, czy proszkowych, pojawia się ten sam problem: wzór plamy pogarsza się z każdym czyszczeniem i jest trudniejszy do usunięcia.
W ich testach problem nie zawsze pojawiał się podczas pierwszego czyszczenia płytek próbnych, ale kolejne czyszczenia powodowały plamy. „Mógł ci się udać za pierwszym razem – za drugim razem nie będzie już tak dobrze, napotkasz tę skazę” – donosi SEG. Pailliotet odkrył, że nawet po wytarciu plamy pojawiają się ponownie i pogarszają się z każdym czyszczeniem i stają się trudniejsze do usunięcia. Pailliotet i Saiger wypróbowali również środki czyszczące o niskim pH, ale ostatecznie zaczęli zauważać, że każdy środek czyszczący o pH powyżej 10 ma taki sam efekt.
Saiger przyznaje, że nadal nie znają dokładnej przyczyny, ale „podejrzenie jest takie, że maszyna do nakładania żywicy epoksydowej jest zużyta — właściciel domu ją czyści, czynniki środowiskowe, takie jak oświetlenie”. Wyjaśnił, że porcelana powinna być bardzo trwała, ale wydaje się, że nowsze produkty porcelanowe są lepsze. Wykończenie łatwo ulega degradacji, co powoduje ten problem. „Nazywam to problemem zombie” — powiedział Saige. „Wprowadziliśmy większą moc, wyższe pH, więcej ciepła, a następnie ujawniliśmy, co się tam dzieje”.
Pailliotet zauważył, że nie byli w stanie określić, jakie środki czyszczące mogły zostać użyte ani jak te produkty wpłynęłyby na wykończenie płytek. Saiger wyjaśnił, że gdy środki czyszczące, które są zwykle bezpieczne i skuteczne w przypadku podłóg porcelanowych, nagle powodują ten problem z plamami, „my jako sprzątacze jesteśmy zaskoczeni, więc staramy się promować ten termin”. „To jest tryb paniki; rzeczywiście; Więc. Wykwalifikowany sprzątacz — nawet ja, gdy to widzę — pomyślałem: „O, nie”.
Innym niezwykłym nowym produktem do maszyn do podłóg epoksydowych, o którym należy pamiętać, są porowate płytki, które są szczególnie problematyczne, ponieważ pochłaniają płyn czyszczący i powodują więcej plam. Klient Pailliotet był przesadzony z łatwością konserwacji tego typu podłogi, ale odkrył, że szybko się brudzi i utrzymanie jej w czystości jest prawie niemożliwe. Kiedy poproszono go o wykonanie profesjonalnego czyszczenia, prespryskiwacz został wchłonięty przez płytki i nie reagował na próbę czyszczenia. „Musiałem ciągle ponownie nakładać środek czyszczący, ponownie go emulgować, a turbosprężarka była bardzo wolna” — wspomina Pailliotet.
Ta porowata porcelana staje się coraz bardziej powszechna. Tutaj możemy zobaczyć, że ma ona niemal dziurkowatą naturę. Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike'a Paillioteta
Niezależnie od tego, czy w terenie, czy w teście, Pailliotet skutecznie usuwał plamy z porcelany, spłukując ją neutralnym detergentem lub kwaśną wodą, a następnie dokładnie polerując podłogę; jednak on i SEG ostrzegali, że w najgorszym przypadku Down nie zawsze można całkowicie odwrócić szkody. „Możesz być w stanie to zrobić w sposób satysfakcjonujący” — powiedział Saige. „To trochę brutalne; to nie jest normalna i łatwa rzecz dla osób czyszczących dywany, ale powiedzieliśmy [osobom czyszczącym z tym problemem], aby zaczęły od polerowania; zaczęły od neutralnego środka czyszczącego”.
Aby rozwiązać poważniejsze uszkodzenia, MB Stone Care opracowuje włoski krem do naprawy porcelany. Pailliotet wyjaśnił, że jest to gęsty krem, który może polerować (lub polerować) powierzchnię płytki, ale technicy muszą być ostrożni, ponieważ jeśli zostanie nadużyty, może całkowicie usunąć szkliwo, a nawet zacząć usuwać zdjęcia pod szkliwem. To właśnie nadaje płytce jej wzór. Radzi tym, którzy nie mają odpowiedniego doświadczenia i przeszkolenia, aby pozostawili ten proces profesjonalistom od renowacji kamienia i płytek.
Chociaż Pailliotet i Saiger nie odkryli dokładnej przyczyny powstawania plam na płytkach ani niezawodnego rozwiązania, udzielają kilku wskazówek dla sprzątaczy, którzy natykają się na problemy na miejscu:
Określ rodzaj i wiek podłogi — tak jak musisz być w stanie zidentyfikować włókna, aby wyczyścić dywany, musisz być w stanie odróżnić porcelanę, ceramikę i kamień, aby wyczyścić płytki. Ponadto musisz określić wiek podłogi, ponieważ problemy z plamami są zjawiskiem występującym w przypadku nowszych produktów porcelanowych. Pailliotet zaleca, aby zapytać klientów podczas instalowania podłogi. Jeśli nie jesteś pewien jej wieku, załóż, że jest nowa i zachowaj ostrożność.
Komunikuj się z klientami — zanim wyczyścisz maszynę do podłóg epoksydowych, która może być problematyczna, poinformuj klientów o tym, jakie są ryzyka i jakie są Twoje ograniczenia, aby je złagodzić. Pailliotet stworzył bezpłatny formularz informacyjny, którego technicy sprzątający mogą używać do omawiania ryzyka z klientami (do pobrania ze strony issa.com/porcelainform). Kiedy przedstawiasz ten problem swoim klientom, zachęcaj ich do zaplanowania regularnego czyszczenia, zanim podłoga będzie mocno zabrudzona, dzięki czemu będziesz mógł użyć łagodniejszych środków chemicznych i uzyskać dobre rezultaty, a także zmniejszyć ryzyko uszkodzenia powłoki płytek.
Praca na mniejszych powierzchniach - Pailliotet wskazuje, że gdy silnie zasadowe produkty są suszone na podłodze przed spłukaniem, problem wydaje się bardziej prawdopodobny. Podczas czyszczenia podłóg porcelanowych zaleca pracę na powierzchni od 100 do 200 stóp kwadratowych i utrzymywanie produktu wilgotnego do momentu dokładnego spłukania.
Zwróć szczególną uwagę na pasy ruchu i obszary obrotowe – SEG zauważył, że w wielu przypadkach w tych obszarach pojawiają się plamy, najprawdopodobniej spowodowane zużyciem fabrycznej powłoki na skutek ruchu pieszych.
Używaj neutralnych lub o niższym pH środków czyszczących — wiele nowszych podłóg wykorzystuje wysokowydajne spoiny polimerowe lub epoksydowe, które są odporne na plamy i nie wymagają uszczelniania. Zaletą tych spoin jest to, że nie trzeba używać środków czyszczących o wysokiej zasadowości, aby je wyczyścić, więc profesjonaliści mogą używać łagodniejszych środków czyszczących, które mogą być mniej podatne na plamy.
„Te maszyny do czyszczenia podłóg epoksydowych są łatwe do czyszczenia; teraz możesz je czyścić za pomocą ulepszonego patyczka do czyszczenia dywanów” – powiedział Pailliotet. Zaleca rozpoczęcie od neutralnego środka czyszczącego, a następnie pozostanie przez chwilę, aby sprawdzić, czy praca może zostać wykonana, i rozpoczęcie od tego momentu, gdy będzie to konieczne. Może to zająć więcej czasu, ale aby uniknąć niepotrzebnego ryzyka uszkodzenia podłóg klientów, zdecydowanie warto.
Saiger ostrzega, że nie ma gwarancji, że neutralne lub niższe pH środków czyszczących nie spowoduje tych samych problemów, dlatego należy przestrzegać innych zaleceń dotyczących komunikacji z klientami i pracy na małych obszarach. Saiger powiedział, że jego zespół używał roztworu o pH 9,5 i nie napotkał żadnych problemów (jego testy są w toku). Ale usłyszał o problemie plam z roztworem o pH 9,9 od sprzątaczy w Kalifornii. Ponieważ jest to nowy problem, Saiger zauważył, że obecnie nie można obiecać, które z nich zadziałają, a które nie.
Odrzuć to zlecenie - Na koniec Pailliotet powiedział, że jeśli nie masz pewności co do swoich umiejętności czyszczenia podłóg z płytek lub nie posiadasz niezbędnego sprzętu, takiego jak polerka podłogowa 175, możesz rozważyć odrzucenie zlecenia czyszczenia płytek, aby uniknąć jakiejkolwiek odpowiedzialności za uszkodzenie podłogi.
Testy wykazały, że w rezultacie pozostawienie środka czyszczącego alkalicznego do wyschnięcia spowoduje powstanie znacznego śladu. Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike’a Paillioteta
To nowy problem w branży i nawet jeśli sam się z nim nie zetknąłeś, możesz się z nim zetknąć w przyszłości, zwłaszcza jeśli pracujesz w nowszej branży budowlanej. Saiger i Pailliotet zobowiązują się do zbadania tego problemu i jego promowania, ale zalecają, aby profesjonaliści sprzątający również wykonali własną pracę domową, zwłaszcza że twarde podłogi stają się coraz bardziej popularne.
„Spędzaj czas w sklepach z płytkami i hipermarketach” – powiedział Pailliotet. „Spójrz, jaką maszynę do posadzek epoksydowych sprzedają i co pojawi się w nowych projektach deweloperskich w Twojej okolicy”.
Czas publikacji: 12-12-2021