Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty w czyszczeniu i był dość prosty w czyszczeniu, ale w ciągu ostatnich kilku lat profesjonalne firmy sprzątające na całym świecie zaczęły mieć problemy z czyszczeniem nowsze wyroby porcelanowe.W przypadku stosowania sprayów i środków czyszczących o wysokim pH płytki te wyschną i pojawią się na nich trudne do usunięcia plamy, co może prowadzić do niezadowolenia klienta i kosztownej naprawy lub wymiany uszkodzonej podłogi.
Ekspert branżowy Mike Pailliotet (założyciel Mikey's Board) i właściciel Steam Clean firmy Saiger, Mark Saiger, byli świadkami tego problemu na własne oczy i pracują nad znalezieniem rozwiązania umożliwiającego czyszczenie tych popularnych materiałów podłogowych bez ich uszkadzania.
Pailliotet po raz pierwszy zauważył ten problem około trzy lata temu, kiedy używał środka do czyszczenia twardych powierzchni. Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość łatwy do czyszczenia w przypadku firmy Saiger w celu czyszczenia nowszych podłóg.Po umyciu i spłukaniu podłogi wodą płytki wyschły, jednak Pailliotet zauważył, że układ tych śladów był całkowicie przypadkowy i nie miał nic wspólnego z jego procesem czyszczenia ani narzędziami.To go przekonało, że przyczyną problemu jest płyn czyszczący lub podłoga.Udało mu się odtworzyć problem przy użyciu różnych środków czyszczących o wysokim pH, pozostawiając tylko jednego możliwego winowajcę: samą podłogę.
Pailliotet opublikował na YouTube film przedstawiający oryginalną maszynę do podłóg epoksydowych. Płytki ceramiczne były kiedyś trwałym materiałem podłogowym, który był dość prosty w czyszczeniu. zaczęto komentować to samo zjawisko.W ciągu ostatnich sześciu miesięcy Pailliotet i Saiger otrzymywali coraz więcej telefonów, SMS-ów i komentarzy.Rzadko zdarza się dzień, w którym nie słyszeliby o tym problemie.
Pokazano pierwszy problem z plamami na porcelanie, jaki napotkał Pailliotet.Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike’a Paillioteta
Aby znaleźć przyczynę problemu z czyszczeniem płytek, Pailliotet i Saiger rozpoczęli własne testy.Udali się do dostawców podłóg i hipermarketów i uzyskali szeroką gamę próbek płytek.Kiedy płytki te zostaną wystawione na działanie wysokoalkalicznych środków czyszczących, zarówno w płynie, jak i w proszku, pojawia się ten sam problem: wzór plam pogarsza się przy każdym czyszczeniu i jest trudniejszy do usunięcia.
W ich testach problem nie zawsze pojawiał się już przy pierwszym czyszczeniu przykładowych płytek, jednak kolejne czyszczenia powodowały plamy.„Mogłeś odnieść sukces za pierwszym razem – za drugim razem nie odniesiesz takiego sukcesu, napotkasz tę skazę” – relacjonuje SEG.Pailliotet stwierdził, że nawet po wytarciu plam pojawiają się one ponownie i stają się coraz trudniejsze przy każdym czyszczeniu.Pailliotet i Saiger również próbowali środków czyszczących o niskim pH, ale w końcu zaczęli widzieć, że każdy środek czyszczący o pH powyżej 10 ma ten sam efekt.
Saiger przyznaje, że nadal nie znają dokładnej przyczyny, ale „podejrzewa się, że maszyna do posadzek epoksydowych jest zużyta – czyści ją właściciel domu, środowisko [czynniki], takie jak oświetlenie”.Wyjaśnił, że porcelana powinna być bardzo trwała, ale wydaje się, że nowsze wyroby porcelanowe są lepsze.Wykończenie łatwo ulega degradacji, co jest przyczyną tego problemu.„Nazywam to problemem zombie” – powiedział Saige.„Wprowadziliśmy większą moc, wyższe pH, więcej ciepła, a następnie ujawniliśmy, co się tam dzieje”.
Pailliotet wskazała, że nie była w stanie określić, jakie środki czyszczące mogły zostać użyte ani jaki wpływ te produkty miałyby na wykończenie płytek.Saiger wyjaśnił, że kiedy środki czyszczące, które zwykle są bezpieczne i skuteczne w przypadku podłóg porcelanowych, nagle powodują problem z plamami, „my, osoby sprzątające, jesteśmy zaskoczeni, dlatego staramy się promować to określenie”.„To jest tryb paniki;Rzeczywiście;Więc.Wykwalifikowany sprzątacz – nawet ja, gdy to zobaczyłem – pomyślałem: „O nie”.
Kolejnym niezwykłym nowym produktem do maszyn do posadzek epoksydowych, o którym należy pamiętać, są porowate płytki, które są szczególnie problematyczne, ponieważ pochłaniają płyn czyszczący i powodują więcej plam.Klient Pailliotet był przeceniony, jeśli chodzi o łatwość konserwacji tego typu podłóg, ale stwierdził, że szybko się brudzą i utrzymanie ich w czystości jest prawie niemożliwe.Kiedy poproszono go o wykonanie profesjonalnego czyszczenia, spray wstępny został wchłonięty przez płytki i nie reagował na próbę czyszczenia.„Musiałem stale ponownie nakładać środek czyszczący, emulgować go, a turbosprężarka działała bardzo wolno” – wspomina Pailliotet.
Ta porowata porcelana staje się coraz bardziej powszechna.Tutaj widzimy, że ma on charakter niemal otworkowy.Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike’a Paillioteta
Zarówno w terenie, jak i w teście Pailliotet skutecznie usunął plamy z porcelany, spłukując neutralnym detergentem lub kwaśną wodą, a następnie dokładnie polerując podłogę;jednakże on i SEG ostrzegli, że w najgorszym przypadku Down nie zawsze jest możliwe całkowite odwrócenie szkód.„Być może uda ci się sprawić, by było to satysfakcjonujące” – powiedział Saige.„To trochę ostre;nie jest to normalna i łatwa czynność dla osób zajmujących się czyszczeniem dywanów, ale powiedzieliśmy [sprzątaczom z tym problemem], aby zaczęli od polerowania;zacznij od neutralnego środka czyszczącego.”
Aby naprawić poważniejsze uszkodzenia, MB Stone Care opracowuje włoski krem do naprawy porcelany.Pailliotet wyjaśnił, że jest to gęsty krem, który może wypolerować (lub wypolerować) powierzchnię płytki, jednak technicy muszą zachować ostrożność, ponieważ nadużywany może całkowicie usunąć glazurę, a nawet zacząć usuwać zdjęcia znajdujące się pod glazurą.To on nadaje płytce jej wygląd.Radzi osobom nieposiadającym odpowiedniego doświadczenia i przeszkolenia, aby pozostawiły ten proces profesjonalistom zajmującym się renowacją kamienia i płytek.
Chociaż Pailliotet i Saiger nie odkryli dokładnej przyczyny plam na płytkach ani niezawodnego rozwiązania, podają kilka wskazówek dla osób sprzątających, które napotkają problemy na miejscu:
Określ rodzaj i wiek podłogi — tak jak musisz umieć zidentyfikować włókna do czyszczenia dywanów, tak samo musisz umieć rozróżnić porcelanę, ceramikę i kamień do czyszczenia płytek.Dodatkowo trzeba określić wiek podłogi, gdyż problemy z plamami to zjawisko w przypadku nowszych wyrobów porcelanowych.Pailliotet zaleca zapytanie klientów podczas montażu podłogi.Jeśli nie masz pewności co do jego wieku, załóż, że jest nowy i postępuj ostrożnie.
Komunikuj się z klientami — zanim wyczyścisz maszynę do posadzek epoksydowych, co może być problematyczne, ujawnij klientom dokładnie, jakie jest ryzyko i jakie są Twoje ograniczenia, aby je złagodzić.Pailliotet stworzył bezpłatny formularz informacyjny, za pomocą którego technicy sprzątający mogą omawiać ryzyko z klientami (do pobrania ze strony issa.com/porcelainform).Przedstawiając ten problem swoim klientom, zachęć ich do zaplanowania regularnego czyszczenia, zanim podłoga zostanie mocno zabrudzona, aby móc użyć łagodniejszych środków chemicznych i uzyskać dobre rezultaty oraz zmniejszyć ryzyko uszkodzenia powłoki płytek.
Pracując na mniejszych powierzchniach, Pailliotet zwraca uwagę, że gdy przed spłukaniem na podłodze suszone są produkty silnie zasadowe, problem wydaje się bardziej prawdopodobny.Podczas czyszczenia podłóg porcelanowych zaleca pracę na powierzchni od 100 do 200 stóp kwadratowych i utrzymywanie wilgotnego produktu do czasu jego dokładnego spłukania.
Zwróć szczególną uwagę na pasy ruchu i obszary obrotowe – firma SEG zauważyła, że w wielu przypadkach w tych obszarach pojawiają się plamy, najprawdopodobniej na skutek zużycia powłoki fabrycznej w wyniku ruchu pieszego.
Używaj środków czyszczących o neutralnym lub niższym pH — w wielu nowszych podłogach stosuje się wysokowydajne fugi polimerowe lub epoksydowe, które są odporne na plamy i nie wymagają uszczelniania.Zaletą tych fug jest to, że do ich czyszczenia nie trzeba używać silnie alkalicznych środków czyszczących, więc profesjonaliści mogą używać łagodniejszych roztworów czyszczących, które mogą być mniej podatne na plamy.
„Te maszyny do posadzek epoksydowych są łatwe do czyszczenia;teraz można je czyścić za pomocą ulepszonego sztyftu do czyszczenia dywanów” – powiedział Pailliotet.Zaleca zacząć od neutralnego środka czyszczącego, następnie pozostać na chwilę, aby sprawdzić, czy da się wykonać daną pracę, i zacząć od tego w razie potrzeby.Może to zająć więcej czasu, ale aby uniknąć niepotrzebnego ryzyka uszkodzenia podłóg klientów, jest tego warte.
Saiger ostrzega, że nie ma gwarancji, że środki czyszczące o neutralnym lub niższym pH nie spowodują ostatecznie tych samych problemów, dlatego należy przestrzegać innych ich zaleceń dotyczących komunikacji z klientami i pracy na małych obszarach.Saiger powiedział, że jego zespół używa roztworu o pH 9,5 i nie napotkał żadnych problemów (jego badania są w toku). Jednak o problemie z plamami z roztworu o pH 9,9 dowiedział się od sprzątaczy z Kalifornii.Ponieważ jest to nowy temat, Saiger zwrócił uwagę, że obecnie nie da się obiecać, które z nich zadziałają, a które nie.
Odrzuć to zlecenie. Wreszcie, powiedział Pailliotet, jeśli nie jesteś pewien, czy potrafisz czyścić podłogi z płytek lub nie masz niezbędnego sprzętu, takiego jak maszyna do polerowania podłóg 175, możesz rozważyć odrzucenie zlecenia czyszczenia płytek, aby uniknąć wszelkiej odpowiedzialności za uszkodzenie podłogi.
Testy wykazały, że pozostawienie alkalicznego środka czyszczącego do wyschnięcia spowoduje pozostawienie znacznych śladów.Dzięki uprzejmości Marka Saigera i Mike’a Paillioteta
Jest to problem pojawiający się w branży i nawet jeśli sam się z nim nie spotkałeś, możesz spotkać się z nim w przyszłości, szczególnie jeśli pracujesz w nowszej branży budowlanej.Saiger i Pailliotet angażują się w badanie tego problemu i jego promowanie, zalecają jednak, aby profesjonalni sprzątacze również odrabiali pracę domową, zwłaszcza że twarde podłogi stają się coraz bardziej popularne.
„Spędzaj czas w sklepach z płytkami i hipermarketach” – powiedział Pailliotet.„Przyjrzyj się, jakie maszyny do posadzek epoksydowych sprzedają i co pojawi się w nowych projektach deweloperskich w Twojej okolicy”.
Czas publikacji: 12 grudnia 2021 r